今天跟大家聊聊：怎样让民宿实现自动化运营？跟你约定一下：看下面的内容之前，请放空你的内心，不要我设限，也不要让贫穷限制了你的想象力，你要大胆想象。

因为思维到达不了的地方，行动更无法到达。

第1招：人员想让民宿自动化运营，人员角色分配必不可少。
以我管理民宿的经验来看，必备的3个角色是：管家、保洁、网络运营专员。
他们不一定都是全职，可以兼职做，但每个角色必不可少。
管家职责：代替民宿老板做好民宿管理工作，解决突发事件，确保民宿运营畅通。
保洁职责：根据民宿保洁标准，做好每套民宿的保洁工作。
注意用统筹方法提效率，保洁后参照每套民宿的照片，把房间内物品摆放到起初的位置。
网络运营专员职责：负责民宿房源上线、网络运营、价格调整、评价管理、客户入住指引、客户信息管理等民宿平台运营相关工作，兼顾线下推广活动，以提高民宿利润为主要工作目标。
（民宿设计、民宿装修，这部分的工作可以外包）以上是民宿多套运营、规模化运营所必备的人员角色。
在民宿发展的初期：民宿总数量1-5套，强大的你可以承担以上3种角色的工作，亲力亲为；在民宿发展的中期：民宿总数量超过10套，再强大的你，也无力承担保洁+管家+网络运营这3种角色的工作。
这时候，需要找钟点工负责民宿的保洁；管家的角色，可以由自由职业的家人、亲朋兼顾；网络运营方面的工作，你可以边工作边兼顾；在民宿发展的规模化阶段：民宿总项目超过2个，每个项目的民宿套数超过10套，总共有20套民宿了。
保洁方面，至少需要2位专职人员；管家角色仍然可以由亲朋兼管；网络运营方面的工作，如果你边工作边兼顾，一定要用民宿管理软件提效率，否则就要全职做；在民宿发展的成熟阶段：民宿总项目超过5个，每个项目的民宿10套以上，总共有50套以上的民宿了。
这时候，需要有专门的保洁团队；需要全职管家，需要全职的网络运营专员，更需要用民宿管理软件提效率。
以上是民宿发展的每个阶段，团队人员配备的罗列，供参考。
第2招：资金从决定创办民宿时，我们通常就会考虑资金的问题。
解决资金，有以下方法：1、 用自己的存款，算好回本周期，稳步创业；2、 创办民宿公司，申请经营贷，助力民宿发展；3、 跟人合作，分摊投资资金、创业风险和利润；4、 跟其他人借钱，说清楚自己下一步的计划、赚钱能力及还款时间；5、 融资，做好《商业计划书》等，影响更多人投资你。
注意：这是解决资金问题的一些思路，不一定全适合你。
第3招：工具你相信用工具可以提效率吗？如果工具给力，可以节省人力，你相信吗？没有工具，手忙脚乱。
如果一件事情做起来很痛苦，真的无法长久。

下面跟大家介绍一下民宿常用的好工具。
宝寓，是一款用来管理多个民宿平台的PMS平台。
它在民宿自动化运营中起着非常重要的作用。
可以实现接单提醒、自动排房、自动锁房、自动统计数据、自动回复……功能如此齐全、性价比高的工具，是广大民宿老板们的福音。
当然，除了宝寓，我们还可以寻找、创造更多的工具，比如入住指引、房间的温馨提示、WIFI名称及密码贴等，这些工具都可以很好地帮助我们提效率，同时提高客户满意度。
以上是民宿自动化运营必备的三要素：人员、资金、工具。
真实案例下面结合东莞婷姐的真实案例，为大家展示民宿自动化运营的使用方法。
2019年12月10日，婷姐从银行贷款24万，创办婷安民宿。
婷姐先生做为民宿管家，因为房屋数量从1套陆续增加到8套，总数量不算多，他每天只用花不到1小时的时间在民宿管理上。
民宿保洁，2019年12月10日至2020年12月1日，整整一年的时间，自己搞卫生。
这样既节省成本，又熟悉了民宿保洁流程、细节，为以后的管理打下基础。
从2020年12月2日开始，民宿保洁已委托给保洁公司，保洁阿姨、保洁管理人员都齐全，我只需要按协议价支付保洁费即可；为了摸索、总结更多的网络运营知识，也为了提高民宿利润，婷姐兼职在做民宿网络运营专员。
因为婷姐把各个民宿平台的信息通知通道打开，同时婷姐用了一个好工具—宝寓，它能接单提醒、自动排房、自动锁房、自动统计数据、自动回复，使我做网络运营更加轻松。
所以，今年春节期间，我每天花费不足半小时的时间用手机处理订单、咨询即可（半小时是可以接受的，并且是移动办公，不影响家人团聚、走亲访友），其他都已实现自动化。
随着民宿规模化的发展，到了一定的阶段，民宿网络运营的工作将由专人负责。
接下来，婷姐将朝着“民宿规模化运营+100%的自动化运营”方向努力，让民宿源源不断地为我们打造被动收入，让民宿源源不断地为我们打造长期稳定的现金流。

你想通过民宿来打造被动收入吗？你想知道最适合普通人的副业民宿吗？你想通过民宿的月现金流来覆盖月供吗？你喜欢做民宿吗？你做民宿有哪些卡点？你的民宿离自动化运营还缺几步？欢迎在文章下方留言，也可以点赞并私信我，学习做民宿的方法。

敬请期待后续关于民宿自动化运营、民宿经营宝典的更多内容。