克日 ，为刺激购房需求，多地继承 出台稳楼市新政。

　　6月20日，安徽滁州凤阳县发布15条稳楼市新政，在激活市场有效 需求方面提出八项步伐 ，包罗 给予购房补贴、给予退出宅基地嘉奖 、给予购房契税补贴 、支持团购合法 在售新居 、支持“卖旧买新”等。

　　值得留意 的是，此中 提出，农夫 志愿 放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村团体 用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房嘉奖 。

　　别的 ，湖北多地住房和城乡建立 局已经更名为“住房和都会 更新局”。湖北省委日前召开专题集会 会议 ，研究摆设 都会 更新下一步重点工作。

　　滁州凤阳出台15条稳楼市新政

　　6月20日，据安徽省滁州市凤阳县委宣传部主理 的“中国凤阳”公众号消息，凤阳县发布了《关于进一步促进房地产市场安稳 康健 发展的多少 步伐 》。

　　此中 ，在激活市场有效 需求方面提出八项步伐 ：

　　一是发放购房补贴。自2024年6月20日至2024年12月31日期间，凡在县域内购买新建商品住宅，构筑 面积90平方米以下（含90平方米）的，给予购房者条约 价款（不含车位、车库、蕴藏 室等附属办法 ）1%的补贴；构筑 面积90至144平方米之间的，给予购房者条约 价款（不含车位、车库、蕴藏 室等附属办法 ）1.5%的补贴；构筑 面积144平方米以上（含144平方米）的，给予购房者条约 价款（不含车位、车库、蕴藏 室等附属办法 ）2%的补贴。

　　二是给予退出宅基地嘉奖 。自2024年6月20日至2024年12月31日期间，对纳入2024年地皮 增减挂范围内和县房屋征收领导 小组办公室确定纳入征收范围内的项目，涉及必要 安置宅基地的本县农村住民 ，如志愿 放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村团体 用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房嘉奖 （与货币 、房票安置、购房补贴差别 时享受）。

　　三是给予购房契税补贴 。购买新建商品房（不含二手房），受益财务 给予购房者实际 缴纳契税的50%补贴 。享受财务 补贴 政策以网签存案 时间为准（补贴 时间为2024年6月20日至2024年12月31日），于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签存案 单、契税完税证明 办理。

　　四是连续 换购住房税收优惠政策。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一都会 范围内市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　五是优化房屋征收安置政策。全县原则上不再新建团体 地皮 上的安置房，已批未建的不再建立 ，采取 货币 化、房票、团购商品住房等方式安置。整合全县安置房需求，通过收购存量商品房、定向回购新建商品房等方式，促进房地产开辟 企业滚动发展。

　　六是支持团购合法 在售新建商品住房。鼓励工业园区、企奇迹 单位 通过团购商品房办理 员工宿舍、倒班房等职工住房题目 。支持房地产企业在财产 集聚区，开展团体 团购活动 。团购房源须是“五证”齐备 的现房或准现房（一年内竣工交付）。自2024年6月20日至2024年12月31日期间，对满意 团购条件购房的（一次性购买3套以上等），新建商品住房网签代价 可适度下浮（原则上不低于存案 代价 的85%，下浮幅度在条约 网签存案 前须报发改委和住建局存案 ）。

　　七是支持“卖旧买新”。引导 房地产中介机构、房地产开辟 企业探索创建 新居 与二手房便捷换购通道，资助 购房群众“以旧换新”，引导经纪机构低落 居间服务费率；鼓励国有企业等平台，根据必要 ，按照市场化原则，收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房，用于市场化租赁住房、保障性租赁住房、丰富房票房源超市等。

　　八是加大保障性住房供应。连合 “以旧换新”或商品房收购转化，将闲置存量房或过剩商品房转化为配售型保障性住房或配租型保障性住房，以需定购，满意 市场多条理 住房需求。

　　别的 ，新政还提出，进步 住房公积金最高贷款额度。乞贷 人家庭只有1人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元调解 为60万元。乞贷 人家庭有2人及以上正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元调解 为70万元。

　　湖北多地住建局更名为“住房和都会 更新局”

　　6月20日，记者相识 到，武汉住房和城乡建立 局已经更名为“住房和都会 更新局”。

　　据“湖北日报”报道，6月18日，湖北省委召开专题集会 会议 ，听取武汉市、宜昌市、黄石市推进都会 更新有关环境 报告 ，研究摆设 下一步重点任务 。

　　集会 会议 夸大 ，要把危旧房改造作为推进都会 更新的核心 内容，探索以市场化方式推进危旧房改造的新模式，着力办理 城镇危旧房“不安全、不成套、不配套、不美满 ”等突出题目 ，连续 改善人民群众住房条件和居住环境 。要顺应 人民群众对住房的要求从“有没有”转向“好不好 ”，探索搭建社区服务供应链平台，推动既有住宅加装电梯、适老化改造等工作，形成为民服务的长效机制。要加快 推进以县城为载体的当场 城镇化，订定 美满 县城绿色低碳建立 标准 ，提拔 县城建立 质量和公共服务程度 ，创造条件让返乡农夫 工和进城农夫 先“安居”再“乐业”。要加快 推进相干 试点工作，及时 总结履历 ，形成可复制、可推广的模式，推动都会 更新取得更大成效。

　　据报道，湖北恩施州、十堰市、襄阳市、仙桃市、神农架林区等地的住房和都会 更新局已先后完成挂牌，这些新挂牌的住房和都会 更新局均由本地 住房和城乡建立 局更名而来。别的 ，武汉市住房和都会 更新局、荆州市住房和都会 更新局、黄石市住房和都会 更新局网站如今 均已公开表态 。