建筑工程建设过程中，由于周期较长，施工各阶段存在很多疑难问题，如前期项目预算评估、报价，施工阶段中遇到的重复施工、效率降低、工期延长问题等等。
这些问题在项目开展中才慢慢呈现，使用BIM技术即可提前演练各阶段场景，避免了时间、资源、金钱的浪费。
鸿业BIM软件在建筑设计中起到重要作用，需要看BIM模型在各阶段的应用场景及作用。
项目规划阶段——规划设计规划设计使用bim模型规划项目，可规划设计时间、规划项目所需人员，使得事后的工作效率增加，较少能源浪费，同时为甲方合作单位提供良好的场景讲解。
项目评估阶段——项目预估项目预估估算项目成本：通过输入建地面积、停车位数量、材料数量等，可以估算项目的成本。
检验项目合理性：通过估算项目的成本，以及项目工程信息，检测项目的合理性。
决定是否进行施工。
营建施工阶段——项目管理项目管理BIM模型可提高信息整合功能，将项目信息整合保存数据，分析信息提供制订更好的管理方式。
碰撞冲突分析，事先解决工程冲突问题。
竣工阶段——项目审核项目审核工程完工后，需要将可交付于现场完成的项目进行审核，根据信息查询分析能源耗损、建筑工程各项指标是否合规。
运维阶段——项目验收项目验收验收单位通过查询BIM模型项目中保留的各项项目信息数据，检测项目完成度、规范度。
施工单位通过BIM验收模型向验收单位讲解项目信息。