美国住房可负担性创17年最低「美国住房贷款总额」

  对于美国的平凡 收入者来说,住房可负担性比17年来的任何时间 都要低。

  根据房地产信息公司Attom的一份最新陈诉 ,本年 第二季度美国拥有一套典范 住房的本钱 (包罗 抵押贷款、财产 保险和税收)斲丧 了均匀 工资的35.1%,这是自2007年以来的最高比例,高于客岁 同期的32.1%。

  Attom表现 ,由于房源连续 短缺,房价中位数到达 了创记录 的36万美元,付出 的增长以及倘佯 在7%左右的抵押贷款利率高出 了收入的增长。在高出 三分之一的美国市场,拥有住房的本钱 占本地 均匀 工资的43%,远高于28%的可负担性标准 。

  Attom首席实行 官罗布·巴伯(Rob Barber)在一份声明中表现 ,最新数据“对购房者构成了显着 的挑衅 ”。“在春季购买季候 ,当买家需求增长 时,这些趋势通常会加剧。然而,本年 的趋势对购房者来说尤其具有挑衅 性。”

  房价昂贵的美国西部和东北部市场的遭受 本领 降落 幅度最大,包罗 加州的奥兰治县和阿拉米达县,以及纽约的布鲁克林县和拿骚县。

  在Attom分析的589个县中,有582个县(98.8%)第二季度的住房可负担性低于汗青 均匀 程度 。

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