泉源 ：中国商报

　　安徽省凤阳县日前出台楼市新政，明白 给予退出宅基地嘉奖 ；江苏省南通市明白 ，志愿 退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予肯定 额度的奖补，具体 标准 由全市各地自行订定 ……克日 ，多地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相干 政策，引发市场关注。

　　6月21日，据微信公众号“南通发布”消息，当日，江苏省南通市房地产市场安稳 康健 发展领导 小组出台《关于进一步促进全市房地产市场安稳 康健 发展的关照 》，克日 起实行 10条步伐 ，进一步满意 住民 刚性和多样化改善性住房需求。

　　关照 明白 ，加大购房奖补力度。2024年4月1日至2025年6月30日期间，在主城区（崇川区、南通经济技能 开辟 区、苏锡通园区，下同）范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补。志愿 退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予肯定 额度的奖补，具体 标准 由全市各地自行订定 。

　　6月20日，据微信公众号“中国凤阳”消息，凤阳县房地产工作联席集会 会议 发布《关于印发〈关于进一步促进房地产市场安稳 康健 发展的多少 步伐 〉的关照 》。关照 提出，给予退出宅基地嘉奖 。

　　根据关照 ，自2024年6月20日至2024年12月31日期间，对纳入2024年地皮 增减挂范围内和县房屋征收领导 小组办公室确定纳入征收范围内的项目，涉及必要 安置宅基地的本县农村住民 ，如志愿 放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村团体 用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房嘉奖 （与货币 、房票安置、购房补贴差别 时享受）。

　　此前，尚有 其他都会 推出雷同 的政策。4月22日，据微信公众号“鄂州市住房和城乡建立 局”消息，湖北省鄂州市住房和城乡建立 局 、鄂州市财务 局等六部分 连合 发布《关于推进当场 城镇化和房地产安稳 康健 发展的关照 》，涉及购房补贴、“以旧换新”等9个方面。

　　在鼓励农村住民 进城购房方面，关照 提出，鄂州市农村住民 志愿 退出合法 宅基地且拆除宅基地及相干 建（构）筑物后，在“双会合 ”地区 购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村团体 用于复耕复垦。支持返乡就业创业职员 、进城务工职员 、新市民、新青年，以机动 就业职员 身份缴存住房公积金，一次性缴交6个月的金额后，在鄂州市购买商品住房的，可以申请住房公积金贷款。

　　6月17日，楼市“5·17”新政满月。5月17日，央行、金融羁系 总局连发三条重磅房地产新政：取消房贷利率下限；下调公积金贷款利率程度 ；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；首套住房贸易 性个人住房贷款最低首付款比例调解 为不低于15%，二套住房贸易 性个人住房贷款最低首付款比例调解 为不低于25%。

　　随后，多地连续 跟进，降首付、下调房贷利率等政策频出，以“真金白银”切实减轻购房者的压力。不但 二线都会 和三线都会 表现 积极，一线都会 同样不甘掉队 。

　　在政策刺激下，5月房地产市场活泼 度有所提拔 。据中指研究院开端 统计，天下 100个都会 新建商品住宅成交面积环比增约2%，同比降幅较4月小幅收窄。

　　6月17日，国新办就本年 5月份国民经济运行环境 举行发布会，国家统计局消息 发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华指出，5月中旬以来，有关部分 和地区 进一步调解 优化房地产政策，房地产市场出现了一些积极的变革 ，1—5月新建商品房贩卖 额、房屋新开工面积同比降幅有所收窄。但也要看到，政策效应开释 还必要 肯定 时间，如今 房地产市场仍在调解 过程中。

　　中金公司发布的研报称，当前房地产政策正以高出 历次周期的强度举行 发力，总需求相应地阶段性企稳，市场信心明显 加强 。在房地产行业的新形势下，市场布局 正在加快 演化，新居 和二手房的总供给压力渐渐 显现，房地产周期的惯性有所加强 。