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　　“广州地区 首套房的贷款利率最低可到3.05%，贷款金额需在600万元以上。”7月13日，一位汇丰银行的工作职员 向中国证券报·中证金牛座记者表现 ，贷款金额若在300万元-600万元，贷款利率为3.1%；贷款金额若在300万元以下，贷款利率为3.15%。

　　“房贷利率调解 后，有不少客户前来咨询。但实际 的贷款利率必要 根据客户单位 资质、个人征信环境 、贷款金额等多方面因向来 定。别的 ，这些优惠利率大多针对的是二手房，新楼盘大概 很难享受到。”上述汇丰银行工作职员 表现 。

　　自楼市新政发布以来，各地房贷利率下调，部分 地区 差别 银行的房贷利率也有所差别 。记者调研发现，当前多数地区 的最低房贷利率已降至3.5%及以下。

　　以广州地区 为例，当前该地区 国有行的首套房贷款利率大多在3.4%左右，股份行、城商行、农商行等银行的首套房贷款利率在3.15%-3.4%左右。此中 ，招商银行的首套房贷款利率最低可达3.15%。

　　别的 ，汇丰银行、渣打银行等外资银行的首套房贷款利率已降至3.15%及以下，但对客户来说，有肯定 的申请门槛。

　　别的 ，记者走访北京地区 多家银行后获悉，多数银行已于6月27日起实行 房贷新政。多家银行工作职员 表现 ，该行首套房的贷款利率已降至3.5%，二套房（五环以内）的贷款利率为3.9%，（五环以外）的贷款利率为3.7%。

　　业内人士表现 ，房贷利率连续 下调，使住民 购房本钱 及门槛大幅低落 ，将引发 住民 按揭贷款需求。

　　针对LPR的将来 走势，民生银行首席经济学家温彬表现 ，为低落 融资源 钱 、维持银行净息差稳固 ，存款利率仍需进一步下调，最快大概 在年中至三季度落地，进而为后续LPR报价打开肯定 下行空间。别的 ，连合 表里 因素，政策性降息的实行 条件也正渐渐 积聚 ，窗口有望在三季度开启。