这篇超实用的租房攻略就是为你准备的~如何找房源手机APP找房这4个app都是比较推荐的，中介费在详情页都是可以看到的，也可以直接筛选只看无中介的房子。ЦИАН和Яндекс.Недвижимость是专门的房产租售app，界面简介，房源比较多，中介发布的情况居多，收取30%－100%的中介费，联系很方便。而Авито的房源多，而且基本都是房东发布的，没有中介，也可以直接和房东谈价格。
юла相比房子比较少，但是基本也都没有中介费。通过校外租房的同学或楼管可以请在外租房的同学和楼管老太太打听，和蔼的老太太不仅会告诉你小区哪有空房，甚至还会和你说房东的信息，以前房子的租客等等，租房之前真的就能了解的差不多了。找一些学姐学长们合租（推荐）在各个微信群里都会有招租，和招室友的消息，这样既省去了找房源的麻烦，又避免被坑。因为学姐学长比较有经验而且有可能已经在这套房子里住过一年了。同学们到了俄罗斯，一般都会加很多的微信群，可以注意里面的信息。
通过报纸和杂志除了网络和数字媒体，纸质报纸和杂志仍然受到某些群体的欢迎，思维相对保守的业主经常在报纸和杂志上刊登他们的广告，有关老房子的信息经常会出现在这里。俄语好的同学平常可以注意一下。
找中介通过中介介绍通过中介的话就简单多了，花一点中介费用，节省很多时间成本，目的性也比较强。但不要纠结于任何一家中介机构，这虽然比较省事，可是会缩小搜索范围，即使中介机构号称他们会提供你在网上找不到的“独家房源”。通过招租者发布的公告如果正在寻找某一地区的住房，有时甚至可以到房子周围四处走动，并在特定的区域找到招租者发布的公告，公交车站站牌处也会有这些公告。这种方法相对耗时，但有时它有助于找到你感兴趣的真正廉价的房子。不过用这种方法看房时，需要注意看房时的安全，记得找朋友和你一起去看房。
看房时准备工作同学们在看房时可不能走马观花式看，一定要会看“门道”，这里有五条大家在看房时需要注意的点：地理位置一定不要距离学校太远，否则你会习惯性迟到旷课。就莫大来说，只要是能方便到达红线大学站的，都可以。房子最好在地铁站门口。基础设施有些老房子基础设施老化，就需要仔细检查屋内设施。比如水龙头，浴缸，水槽，每个屋的灯，门锁。还要检查炉灶，热水，暖气也要问一问，进行仔细地查看，可以避免租到基础设施有问题的房子。毕竟每一处以后都可能影响你的生活质量。中介房东人品找负责任的中介，事儿少的房东。小编经历过某个房东，总是赶自己的租户出去，可见一个和蔼可亲的房东是多么的重要。同时也记得问清楚落地签的问题喔。
考察室友如果你看的房子已经有人住了，一定要好好观察室友。如果他们家的厕所，浴室，厨房特别脏，垃圾不及时倒，那就得好好考虑了。有一个干净且爱干净的室友，一定会让留学生活更加舒心。
周边配套房子周边是否有超市，所在区域是否安全、快递站距离、是否有吃饭的地方等等。签合同需注意上述一切都满意了，就可以签合同了。合同一般会包括甲方，乙方，最少签多长时间的合同（一般1年起），押金，几个月一交钱，水电费怎么算，怎么退租等等很琐碎的事情。莫斯科的房子一般都是押一付一，或者押一付三。就是先交一个月房租的押金，然后再付几个月的房租。一定要明确以什么方式付房租，毕竟有些房东只收现金，还需要去银行取现金。还要问好，在什么情况下不退押金。东西坏了如何修，是房东负责还是自己负责。如果不想租了是否可以转租等等。家电的使用情况和屋内各设施具体情况，可以当着房东的面进行留底保存，避免因为这些东西的损耗而影响未来不续租之后退押金。还有房屋折旧费，物业费，水电费，网费，取暖费等等。可以问清楚如何交这些费用，是由房东转交还是自己去交。这些细节一定要提前询问好。
签合同时也要记得查看房东的证件，查看房东身份和房本户主是否一致。对于喜欢猫猫和狗狗的同学，一定要先询问房东是否接受养宠物。避免因为房东禁止养宠物而造成一些不必要的麻烦。
部分房东还会要求定期回访看房子的近期情况，如果遇到这样的情况，可以和房东提前商量好回访的周期。
以上任何注意事项，都记得不要以口头承诺为主，需要书面内容证明。
入住后注意事项了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等；如果与人合租房必须约法三章。要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他朋友，避免出入人员复杂；不在家中存放大额现金。独自在家时保持门窗关闭（上锁），就寝时确认门、窗关闭（上锁）；在夜间回住所时，应在到达住所之前备妥钥匙，于最短时间内进屋。随时注意是否有人跟踪或藏匿在住处附近的死角；注意防火。事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等，并确定其通畅。检查家中电线有无断裂等现象，炒锅及油烟排气口应防油垢；尽量避免太迟回家，如果很迟，建议大家结伴而行。以上就是关于租房时，大家要了解和注意的事。
希望赴俄的同学们都可以住上自己满意的房子，拥有最棒的室友。
无论在哪里，都要注意安全喔。
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