12月14日上午，市政府新闻办公室在龙奥大厦召开新闻发布会，介绍我市2023年不动产登记“交房即办证”推进情况，并回答记者提问。
　　记者在会上获悉，济南市自然资源和规划局市不动产登记中心还为购房群众开发了房信通平台，购房群众可手机下载“爱山东”APP，注册并完成实名和人脸验证后，在首页点击“不动产一网通办”，选择济南专区，在最下方点击“交房即办证信息查询”(房信通)后，即可查询相关信息。
　　房信通平台主要有三方面功能，一是信息查询功能。
群众可在线查询所购房屋的状态信息，包括预告、查封、抵押(在建抵押、土地抵押)、异议，还会展示所购房屋的产权变化预警情况，包括：规划许可证、土地证、网签状况、竣工备案、大证办理、商品房预申请等信息，第一时间了解所购房屋的权属变化信息，并及时了解是否具备办证情况;同时，向有购房意向的群众开放楼盘的查询功能，可自主选择目前济南市在售的所有楼盘进行查询，了解房屋的基本情况，包括上述的各项自然属性和权利属性信息，如测绘报告、是否已经网签，是否存在抵押、查封等信息。
二是提供预告登记和转移登记的办理渠道。
根据法律规定，预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
因此购房群众进行预告登记后，即使因种种原因造成项目无法解除抵押或被查封，也不会影响购房群众的权益。
房信通平台为方便群众办理预告登记，提供办理渠道，群众可在房信通平台一键办理预告登记，无需提交其他资料，无需缴纳费用，但能够有效地保障自身的合法权益，确保在交房的同时办理不动产证。
办理不动产证时，也可以通过这个平台直接办理，无需再到现场办理。
三是信息反馈功能。
对于开发企业存在异常情况的，购房人也可在线及时反馈，济南市自然资源和规划局市不动产登记中心将所反馈内容及时转达相关机构或监督机构，结合不动产电子监督系统对开发企业进行全程追踪，确保在交房办证之前，有关的风险得到有效的化解，避免风险累计成为新的历史遗留问题。
　　目前该平台已开放的信息是2020年以来开始预售的楼盘信息，对于之前已经开盘多年的项目，目前正在进行数据整理，待共享信息全面后逐步向购房群众开放。
（爱济南记者:白桦）