刚刚听了一个真实的故事，一个带点颜色又和地产相关的故事。
这两年不是房子不好卖吗？一线置业顾问生存压力也很大，几个月开不出单，很多人只被干掉的份儿。
然后，有些置业顾问突发奇想，换个思路精准获客，去小红书陌陌探探Soul等社交媒体注册账号，找高质量的异性小姐姐交友，甚至发展成男女朋友。
很多小姐姐被这些西装革履，180大个子，又很懂房产投资的小哥哥吸引了。
表面看起来，这些小哥哥都是深藏不露的人，好像是什么老板或者高净值人群，以为是遇到真爱了。
确立恋爱关系不久，就开始推销房子，自己家的楼盘不行就换其他楼盘，还真能成交一些。
等买了房子以后，这些人开始抛弃别人，寻找新的下一个目标。
至于开发商，对于这种行为是睁一只眼闭一只眼的，毕竟能成交，管他们怎么干。
大湾区、北京、上海等地，最近都有类似的搞法。
要不是身边有地产人，亲自在吐槽这种事，还觉得这铁定不是真的，是别人瞎编出来的。
所以，上社交软件找真爱的小姐姐，需要擦亮自己眼睛了，那些西装革履帅气逼人的小哥哥，是老板的概率不大，是卖房的置业顾问的概率还挺大。
今年开发商为了让客户掏钱买房子，可谓是费尽心思，搞了不少办法：比如，湖北一家省属国企，上个月搞了一个宣传，说是后面公司要准备涨价了。
因为配套和地段的改善，这个项目的价值无限，现在买到了就是赚到。
开发商承诺，未来肯定能涨5000元/平米，涨不到这么多的话，营销总就跳江。
这么雷人的海报，估计一般人也想不出来吧，也不知道营销总跳江了没。
再比如，很多项目买了之后降价不少，有开发商就搞出了无忧购，如果后期房子掉价了，或者项目公司自己降价销售的。
那可以免费办理退房退款，一开始就可以写进合同那种，主打一个放心。
有比较愿意尝鲜的业主，就买过这种房源，后来真的不满意要退房了，公司也给他办理了。
但是搞了三四个月，一直在办理之中，就是不见退房的钱。
开发商现在的资金这么紧张，买房进去了的钱，怎么可能轻松就给你退出来，好歹要搞脱一层皮才能看到退款。