本人2020年8月在佛山贷款60W购买了首套房，当时的利率是5.05(LPR4.65+40BP)，贷款期限为20年，选的是浮动利率，等额本息
开始还款日为2020.09.27，月供约为3976元（小数点后忽略），两年后即在2022年9月27利率自动调为4.9，每期还本息约为3870元
今年（2023年）在还完8月27日后，利率再次自动下调为4.6，显示每月应还本息约为3741元
2023年9月25日将迎来全国性房贷利率下调，毫无意外，下调的条件我是100%符合的，按通知规定，我的利率将直接下调为4.2，这将或多或少给我带来惊喜





9月17日，接到贷款银行（中国银行）电话通知，本人房贷利率将优先提前得到下调优惠，但须本人带上身份证到贷款银行签订房贷补充协议
当天下午带上身份证火燎火急赶到了贷款银行
现场并不是想像中的那样热闹，当时前面只有一对夫妻在签协议，后面也只有一男子紧随其后






银行一接待经理拿出了两份三页的贷款补充协议和一份单据，简单跟我们解释了一下就让我们签名盖指纹，只说会优先尽快会帮我们调 息，大概可以下调到4.2或4.3
签名后就告诉我们可以先回去了
不得不说，这银行的办事效率还是挺快的，在9月18日快要中午时候，接到我昨天接待的那位银行经理电话，让我马上把一期的利息放进银行，成功扣息后就表示已经调好了，而且是调为下限的4.2
我连声道谢后，转身就将转了一期的房贷转了进去还款银行卡
下午快18：00时再次接到该银行经理电话，告知说是利率已经成功调为4.2了
打开中国银行APP，上面赫然显示贷款金额为543029.67元（原为600000元），贷款期限为204个月（240-36），利率为4.2%，本期应还3728.81元，乍一看，这没毛病
再回头一查，APP账单上已显示在16：18分钟时账号已“转账支出”1457.13元，亦即是所谓的8月28至9月17日，共这20天内的利息（利率4.6还是4.9不清楚）
疑惑之处：1、既然是扣了20天的利息1457，为何本期还需还款3728元，这样的话本期不是需还1457+3728=5185元？(打开APP里面的贷款计算器，本金543029，204期，等额本息，利率4.2，得出的结果为每期应还本息约为3728)
2、假设本人今期不享受期调息优惠(本人甘愿吃点亏)，按原还款计划还款本人今期只需还3842（本1760，息2082），3842-3728=114元，也就是说，我这个月不享受银行的调息优惠的话，我只需要多付（亏了）114元，需现在接受银行调息优惠后反而要多付了1457+3728-3842=1343元，且根据该银行贷款计算器计算得出：下期（第38期）开始本人只需还3716.7元（比3728少还约12元）
今天（9.18）致电银行经理，认为解释不清，其解释及理由如下：A、1457元为9.17日之前20天的利息（本人认同），其1457元不视为是罚息；B、今期仍需还3728元（其中本金3095元，利息（后10天）633元），说是相当我提前还了1457元的本金，对本人有利（不管本金利息比例如何，我还不是一样要固定每月还款3728元，利究竟在哪里？）C、银行不可能支持我上述的计算方法
各路大神，这不单单是区区1000多人民币的事情，或许是本人实在太笨想不清楚银行的这一出的道理所在，同时在此第一时间提出来，是看有没有遇到同样事情的小伙伴，同时也希望接下来的银行不要再整出其它更多更奇葩的措施