在房产买卖 业务 中，二手房交易 条约 的打扫 是一个复杂且敏感的题目 。相识 在何种环境 下可以打扫 条约 ，对于交易 两边 都至关紧张 。以下是一些常见的环境 ，此中 一方或两边 可以思量 打扫 二手房交易 条约 。

1. 条约 违约

假如 一方未能推行 条约 中的任务 ，如卖方未按时交付房产，或买方未按时付出 全部款子 ，另一方可以依据条约 条款或相干 法律规定，提出打扫 条约 的要求。

2. 不可抗力

在某些环境 下，如天然 劫难 、战役 等不可抗力变乱 导致房产无法交付或利用 ，两边 可以协商打扫 条约 。

3. 房产瑕疵

假如 房产存在庞大 瑕疵，如布局 题目 、环境 污染等，且卖方在买卖 业务 过程中未如实告知，买方有权要求打扫 条约 。

4. 法律变动

假如 买卖 业务 过程中，相干 法律法规发生变动 ，导致条约 无法继承 推行 ，两边 可以协商打扫 条约 。

5. 两边 协商同等

在任何时间 ，假如 交易 两边 都同意打扫 条约 ，可以通过书面情势 告竣 同等 ，打扫 条约 。

打扫 缘故起因 打扫 条件 法律依据 条约 违约 一方未推行 条约 任务 条约 法第94条 不可抗力 不可预见、不可克制 的变乱 条约 法第117条 房产瑕疵 卖方未告知庞大 瑕疵 斲丧 者权益掩护 法 法律变动 法律法规变动 导致无法推行 条约 法第52条 两边 协商同等 两边 同意打扫 条约 法第93条

在思量 打扫 二手房交易 条约 时，应细致 检察 条约 条款，相识 相干 法律规定，并在须要 时寻求专业法律意见。条约 打扫 不但 涉及法律程序，还大概 涉及经济补偿 等题目 ，因此，审慎 处理 惩罚 至关紧张 。

总之，打扫 二手房交易 条约 是一个必要 慎重思量 的决定。相识 上述环境 和条件，可以资助 交易 两边 在面对 条约 打扫 题目 时，做出更为明智的选择。