视频加载中...（央视财经《经济信息联播》）随着节后各行各业返岗复工，一、二线城市的住房租赁市场逐步升温，多个城市进一步加快住房租赁市场体系建设。
今天（2月6日），北京市惠民租房服务平台正式上线。
惠民租房服务平台汇集北京52家主流住房租赁企业和中介机构，目前，平台上既有成套或单间房源，也有宿舍型的床位，总量约为53万套（间、床）。
租房人可登录该平台进行房源检索、筛选和对比。
与此同时，依托这一平台，北京也推出惠民租房专项行动，以满足节后房屋租赁市场的需求，参与该行动的企业承诺到今年四月底，不涨租金和服务费，并推出免押金、月付租金、租金佣金打折等优惠。
北京市住建委负责人介绍说：未来，北京将在每年特定时间段，面向大学毕业生以及快递员等城市运行服务保障人员，常态化推出定向惠民租房活动。
北京市城建研究中心租赁管理室副主任 朱永：大家可以随时登录网站选房看房找房，北京市住建委的住房租赁监管平台将为惠民租房服务平台提供房源核验、网签和备案的技术支持。
保证房源真实性，便于群众后续享受首都的城市公共服务。
此外，《上海市住房租赁条例》本月初正式实施。
条例明确禁止“群租”，并加大对“二房东”的监管力度：针对分散式长租公寓等机构类“二房东”，条例明确对其进行“资金监管”。
相关企业须在商业银行开立住房租赁交易资金监管专用账户，若一次性收取的租金超过三个月，或收取的押金超过一个月租金，则超出部分应存入资金监管专用账户。
上海市房管局房地产市场监管处副处长 冯樾：我们要建立一个住房租赁的价格监测机制，如果出现住房租赁的显著上涨，上海市政府就可以依法采取涨价申报以及限制租金或者限制租金涨幅这样的干预措施，从而构建起对整个住房租赁市场租金平稳的工作机制。
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