由于居高不下的抵押贷款利率和房价令潜伏 买家望而却步，美国6月新建住宅销量不测 连续 第二个月降落 。

　　周三公布的当局 数据表现 ，6月新建单户型住宅销量降落 0.6%，折合年率61.7万套，为客岁 11月以来最低。担当 彭博观察 的经济学家预估中值为64万套。

　　最新数据表现 ，本年 上半年贩卖 环境 有些紊乱 ，整个春季贩卖 都有所增长，但5月出现近一年来最大跌幅。30年期抵押贷款利率近几周已跌至7%下方，但还是 2021年底的两倍，这鼓励很多 构筑 商推出贩卖 鼓励 步伐 。

　　与此同时，构筑 商继承 增长 供应，6月库存小幅上升至47.6万套。按照如今 的贩卖 速率 ，房屋库存可售9.3个月，为2022年10月以来最长。

　　美国天下 住宅构筑 商协会（NAHB）首席经济学家Robert Dietz上周表现 ，固然 建商在供销比一旦高出 7.5个月后通常会限产，但二手房库存不敷 使他们可以或许 保持势头。

　　但库存增长 有助于克制 代价 上涨。6月新屋售价中位数为41.73万美元，同比变革 不大。在2021年快速增长后，近来 几个月代价 变革 相对暖和 。