在二手房买卖 业务 过程中，中介费用的盘算 是一个关键环节，它直接关系到交易 两边 的实际 付出 。通常，中介费用的盘算 方式是基于房屋成交价的肯定 比例。这个比例因地区 、中介公司以及具体 服务内容的差别 而有所差别 。

一样平常 来说，中介费用的比例在1%到3%之间，但这个范围并不是固定的，偶然 大概 会根据市场环境 和买卖 业务 复杂性举行 调解 。比方 ，在一些热门都会 或高端房产买卖 业务 中，中介费用大概 会略高。别的 ，交易 两边 各自负 担 的中介费用比例也大概 差别 ，这通常在签订 中介服务条约 时明白 约定。

为了更清楚 地展示中介费用的盘算 方式，以下是一个简单 的表格示例：

房屋成交价 中介费用比例 中介费用金额 100万 2% 2万 200万 1.5% 3万 300万 1% 3万

在实际 操纵 中，交易 两边 在选择中介公司时，应具体 相识 其收费标准 和服务内容。一些中介公司大概 会提供包罗 房屋评估、法律咨询、买卖 业务 手续办理等在内的全方位服务，这些服务的质量和范围也会影响中介费用的具体 数额。

别的 ，值得留意 的是，中介费用的付出 时间通常是在买卖 业务 完成后，即房屋过户手续办理完毕后付出 。这一点在签订 中介服务条约 时也应明白 ，以克制 后续的纠纷。

总之，二手房买卖 业务 中的中介费用盘算 是一个涉及多方面因素的复杂过程。交易 两边 在买卖 业务 前应充实 相识 市场行情，选择信誉精良 、服务专业的中介公司，并在条约 中明白 各项费用的盘算 方式和付出 时间，以确保买卖 业务 的顺遂 举行 。

（：贺