关于存量房贷的个人看法。
最近，关于存量房贷的话题引起了广泛关注。
需要明确的是，存量房贷指的是已经购买房产并与银行签订借款合同，正在按照约定还款的情况。
7月14日，中国人民银行发布了支持和鼓励商业银行与个人协商变更合同的规定。
分析一下这个规定。
首先，这个规定是支持和鼓励的，表明中国人民银行已经开始关注这个问题。
其次，自主协商意味着需要与银行进行协商，但银行是否同意是另一个问题。
对于这个规定的执行情况，我们可以了解一下一些地区的房贷情况。
例如，台湾的利率为1.92万，总还款为131万；香港的利率为2.02万，总还款为133万；而中国内地目前的利率为4.0万，总还款为172万。
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