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质量实测操作指引第一篇 总则目的………………………………………………………………………………………………4适用范围…………………………………………………………………………………………取样原则与计算说明……………………………………………………………… ………4第二篇 尺差控制篇砌筑工程…………………………………………………………………………………………5基本原则…………………………………………………………………………………5 表面平整度（砌筑工程）………………………………………………………………5 垂直度（砌筑工程）……………………………………………………………………6 方正度（砌筑工程）…………………………………………………………………….7抹灰工程………………………………………………………………………………………….8基本原则………………………………………….……………………………………….8 5.2 墙体表面平整度（抹灰工程）……………………………….………………………….8 墙面垂直度（抹灰工程）………….…………………………………………………….9 方正度（抹灰工程）………………………………………….………………………….10 地面表面平整度（抹灰工程）…………………………………………….…………….11第三篇 定尺加工篇砌筑工程…………………………………………………………………………………………12基本原则…………………………………………………………………………………12 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）…………………………………………………….12抹灰工程………………………………………………………………………………………….13基本原则………………………………………….……………………………………….13 房间开间/进深偏差（抹灰工程）…………………………….………….……………..13 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）…………………………………………………………14 柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）……………………………………………..……….15第四篇 观感质量篇设备安装………………………………………………………………………………………….16基本原则………………………………………………………….……………………….16 座便预留排水管孔距偏差（设备安装）……………………………………….……….16 同一室内底盒标高差（设备安装）………………………………………….………….17 8.4 并列面板高度偏差（设备安装）…………………………………….………………….18涂饰工程…………………………………………………………….…………………………….19基本原则…………………………………………………………..……………………….19 墙面表面平整度（涂饰工程）………………………………………..………………….19 墙面垂直度（涂饰工程）…………………………………………………………..…….20 9.4 阴阳角方正（涂饰工程）…………………………………………………..…………….21 9.5 顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）………………..……………………………….22墙面饰面砖工程………………………………………….……………………………………….23基本原则…………………………………………..……………………………………….23 10.2 表面平整度（墙面饰面砖工程）…………………………..…………………………….23 10.3 垂直度（墙面饰面砖工程）………..…………………………………………………….24 10.4 阴阳角方正（墙面饰面砖工程）………………………………..……………………….25 10.5 接缝高低差（墙面饰面砖工程）………………………………..……………………….26地面饰面砖工程……………………………….………………………………………………….27基本原则…………………………………………..……………………………………….27 11.2 表面平整度（地面饰面砖工程）…………………………………………..…………….27 11.3 接缝高低差（地面饰面砖工程）………………………………………..……………….28室内门安装工程……………………………………………….………………………………….29基本原则…………………………………..……………………………………………….29 12.2 门框正、侧面垂直度（室内门）……………………..………………………………….29木地板安装工程……………………………………………………….………………………….30基本原则…………………………………………………..……………………………….30 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）…………………………………..….30 13.3 地板接缝宽度（实木复合、实木地板）……………………………..………………….31 地板接缝高低差（实木复合、实木地板）……………..……………………………….32 地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）………………………………...33第五篇 防渗漏篇防渗漏工程………………………………………………….………………………………………34基本原则………………………………………..………………………………………….34 14.2 卫生间涂膜厚度（防水工程）………………………..………………………………….34 卫生间附加防水层（防水工程）………………..……………………………………….35 卫生间地漏（防水工程）……………..………………………………………………….36 边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）..………………………………………………37 边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）..……………………………………………………38第六篇 防空鼓/开裂篇防空鼓、开裂..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..…..….39外墙防开裂节点（砌筑阶段）..……………………………………………………………39 内墙防开裂节点（砌筑节点）..……………………………………………………………40 砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装）..………………………………………………41 砌体墙面给水管暗埋（设备安装）..………………………………………………………42 砌体墙电线管暗埋（设备安装）..…………………………………………………………43 裂缝/空鼓（抹灰工程）..…………………………………………………………………44 裂缝/空鼓（涂饰工程）..…………………………………………………………………45 裂缝/空鼓（墙面饰面砖）..………………………………………………………………46 15.9 裂缝/空鼓（地面饰面砖）..………………………………………………………………46支持性文件…………………………………………….………………………………………….48第一篇 总则1. 目的1.1．规范产品质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求1.2．提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差2. 适用范围2.1. 适用于厦门禹洲温德姆至尊豪庭大酒店Ⅲ标段室内精装修工程项目，所属的木工、瓦工、涂料、水电工等参建的所有班组3. 取样原则与计算说明3.1. 取样原则3.1.1 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定3.1.2 可追溯原则：对实测实量的项目标段结构层或房间的具体房号做好书面记录并存档3.1.3 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏3.1.4 效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率3.1.5 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查3.1.6 常态原则：对施工现场的质量管理保持常态化3.1.7 公正原则：对参建各标段的劳务公司、参建班组进行公平公正的评判；对实测实量不合格的分项，严格执行整改，若拒不整改、拖延整改、多次整改不达标的给予处罚第二篇 尺差控制篇 4. 砌筑工程4.1. 基本原则4.1.1. 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段 2－4 套房作为砌筑工程的实测套房户数最多的房型为必选累计实测实量 10 个实测区4.1.2. 对于验收以后需改造的墙体仍需作为实测区，相关标准不变4.2. 表面平整度（砌筑工程）4.2.1. 指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度4.2.2. 合格标准：[0，8]mm4.2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺4.2.4. 测量方法和数据记录：每一面墙都可以作为 1 个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面测量部位选择正手墙面累计实测实量 10 个实测区当墙面长度小于 3 米，各墙面顶部和根部 4 个角中，取左上及右下 2 个角按 45度角斜放靠尺分别测量 2 次，其实测值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点当墙面长度大于 3 米时，还需在墙长度中间位置增加 1 次水平测量，3 次测量值均作为判断该实测指标合格率的 3 个计算点墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口 45 度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的 1 个计算点所选 2 套房中墙面表面平整度的实测区不满足 10 个时，需增加实测套房数4.2.5. 示例：平整度测量示意(注:第四尺仅用于有门洞墙体）4.3. 垂直度（砌筑工程）4.3.1. 指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度4.3.2. 合格标准：[0，5]mm4.3.3. 测量工具：2 米靠尺4.3.4. 测量方法和数据记录：每一面墙都可以作为 1 个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面测量部位选择正手墙面累计实测实量 10 个实测区实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用 1 米靠尺当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两侧阴阳角约 30cm 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约 30cm 时测 1 次垂直度墙体洞口一侧为垂直度必测部位这 2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点当墙长度大于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 和墙体中间位置，分别按以下原则实测 3 次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约 30cm 时测 1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测 1 次垂直度这 3 个测量值分别作为判断该实测指标合格率的 3 个计算点所选 2 套房中墙面垂直度的实测区不满足 10 个时，需增加实测套房数4.3.5. 示例：墙垂直度测量示意4.4. 方正度（砌筑工程）4.4.1. 指标说明：考虑实测的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度4.4.2. 合格标准：[0，10]mm4.4.3. 测量工具：5 米钢卷尺、吊线或激光扫平议4.4.4. 测量方法和数据记录：每套房同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置，降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）；砌筑前距墙体 30－60cm 范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护同一面墙作为 1 个实测区，累计实测实量 10 个实测区在同一测区内，实测前需用 5 米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量 3 个位置（两端和中间）与控制线之间的距离选取 3 个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点如该套房无方正基准线或偏差超过 5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”所选 2 套房中方正度极差的实测区不满足 10 个时，需增加实测套房数4.4.5. 示例：5. 抹灰工程5.1. 基本原则5.1.1. 实测前，根据同一标段内各层进度随机选取处于抹灰阶段 2－4 套房作为抹灰工程的实测套房户数最多的房型为必选5.1.2. 采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区对于其他后改造墙体，相关标准不变5.2. 墙体表面平整度（抹灰工程）5.2.1. 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度5.2.2. 合格标准：[0，4]mm，墙纸裱糊（抹灰层表面批涂打磨后）[0，3]mm；5.2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺5.2.4. 测量方法和数据记录：实测区与合格率计算点：每一面墙为 1 个实测区，累计 15 个实测区所选 2 套房实测区不足 15 个时，需增加实测套房数每一测尺实测值为一个合格计算点测量方法：同一实测区内当墙面长度小于 4 米，在同一墙面顶部和根部 4 个角中，选取左上、右下 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次，在距离地面 20cm 左右的位置水平测 1 次； 当墙面长度大于 4 米，在同一墙面 4 个角任选两个方向各测量 1 次，在墙长度方向任意位置增加 2 次水平测量，在距离地面 20cm 左右的位置水平测 2 次； 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口 45 度斜测一次，洞口两边竖向各测一次； 以上各实测值作为合格率 1 个计算点数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点5.2.5. 示例：5.3. 墙面垂直度（抹灰工程）5.3.1. 指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度5.3.2. 合格标准：[0，4]mm，墙纸裱糊（抹灰层表面批涂打磨后）[0，3]mm；5.3.3. 测量工具：2 米靠尺5.3.4. 测量方法和数据记录：实测区与合格率计算点：每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测区；所选 2 套房实测区不满足 15 个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点测量方法：同一实测区内当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度； 当墙长度大于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 和墙体中间位置，分别按以下原则实测 3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测 1 次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点5.3.5. 示例：5.4. 方正度（抹灰工程）5.4.1. 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度5.4.2. 合格标准：[0，4]mm，墙纸裱糊（抹灰层表面批涂打磨后）[0，3]mm；5.4.3. 测量工具：5 米钢卷尺、吊线或激光扫平议5.4.4. 测量方法和数据记录：每套房同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置，降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）；距墙体 30－60cm 范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护同一面墙作为 1 个实测区，累计实测实量 15 个实测区在同一测区内，实测前需用 5 米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量 3 个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）选取 3 个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点如该套房无方正基准线或偏差超过 5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”所选 2 套房中方正度极差的实测区不满足 15 个时，需增加实测套房数地面表面平整度（地面找平工程） 指标说明：反映找平层地面表面平整程度 合格标准：地毯地面找平层表面平整度≤4mm；木地板地面找平层表面平整度≤2mm5.5.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺5.5.4. 测量方法和数据记录：每一个功能房间地面都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区任选同一功能房间地面的 2 个对角区域，按与墙面夹角 45 度平放靠尺测量 2 次，加上房间中部区域测量一次，共测量 3 次客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测 1 次同一功能房间内的 3 或 4 个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的 3 或 4 个计算点所选 2 套房地面表面平整度的不满足 6 个实测区时，需增加实测套房数5.5.5. 示例：第三篇 定尺加工篇 6. 砌筑工程6.1. 基本原则6.1.1. 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段 2－4 套房作为砌筑工程的实测套房户数最多的房型为必选累计实测实量 10 个实测区6.1.2. 对于验收以后需改造的墙体仍需作为实测区，相关标准不变6.2. 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）6.2.1. 指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险6.2.2. 合格标准：[－5,10]mm6.2.3. 测量工具：5 米钢卷尺或激光测距仪6.2.4. 测量方法和数据记录：对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为 1 个实测区，累计实测实量 20 个实测区测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量 2 次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的 2 个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的 1 个计算点所选 2 套房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足 20 个时，需增加实测套房数6.2.5. 示例：7. 抹灰工程7.1. 基本原则7.1.1. 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段 2－4 套房作为抹灰工程的实测套房户数最多的房型为必选7.1.2. 采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区对于其他后改造墙体，相关标准不变7.2. 房间开间/进深偏差（抹灰工程）7.2.1. 指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差7.2.2. 合格标准：[0，10]mm7.2.3. 测量工具：5 米钢卷尺、激光测距仪7.2.4. 测量方法和数据记录：每一个功能房间的开间和进深分别各作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个功能房间的 12 个实测区同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于 10mm 时合格；大于 10mm 时不合格所选2套房所有房间的开间/进深的实测区分别不满足6个时，需增加实测套房数7.2.5. 示例：7.3. 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）7.3.1. 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头” 现象7.3.2. 合格标准：高度偏差[－10，10]mm；宽度偏差[－10，10]mm；墙厚偏差[-3，3]mm7.3.3. 测量工具：5 米钢卷尺7.3.4. 测量方法和数据记录：每一个户内门洞都作为 1 个实测区，累计 20 个实测区入户门门洞必选实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测 2 次若地面找平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度 2 次高度 2 个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的 1 个实测值；宽度的 2 个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的 1 个实测值；墙厚则左、右、顶边各测量一次，3 个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的 1 个实测值每一个实测值作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点如现场已经施工完门套底板，则测量底板靠墙面与砌体墙或砼墙基层之间缝隙的疑似最大尺寸，如该值不大于门套贴脸宽度的 1/2，且宽度和高度尺寸偏差符合要求，则对应的相关实测值合格；如一项不合格，则对应的相关实测值为不合格所选 2 套房中户内门洞尺寸偏差的实测区不满足 20 个时，需增加实测套房数7.3.5. 示例：7.4. 柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）7.4.1. 指标说明：反映嵌入收纳系统（衣柜、玄关柜、橱柜等）的预留洞口精度，提高集中加工效率毛坯房不测此指标7.4.2. 合格标准：高度与宽度：[0，10]mm；平整度：[0，4]mm；垂直度：[0，4]mm7.4.3. 测量工具：5 米钢卷尺、靠尺、塞尺7.4.4. 测量方法和数据记录：累计选择 5 个户型，如不足 5 个户型，按户型套数自多向小排序进行增加；每一户型选择 2 套房，两套房中同一位置柜体嵌入位作为一个实测区；每户型所有柜体嵌入位全选实测前洞口需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性实测最好在地面找平层完工后，同一个柜体嵌入位尺寸沿宽度、高度、垂直度、平整度各测2 次若未完工，则只检测柜体嵌入位宽度、平整度、垂直度各 2 次7.4.5. 示例：（1 个户型、1 个测区、8 个测量值、4 个计算点）柜体嵌入位洞口测量示意（高、宽）第四篇 观感质量篇 8. 设备安装8.1. 基本原则8.1.1. 实测前，根据同一标段内各层进度随机选取处于抹灰或装修阶段 2-4 套房作为设备安装工程的实测套房户数最多的房型为必选8.1.2. 同一套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测当实测指标合格率计算点总数少于 6 个时，需增加实测套房数8.2. 座便预留排水管孔距偏差（设备安装）8.2.1. 指标说明：本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离通过控制此指标，避免因距离过小，造成座便器安装困难；或因距离过大，造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大，影响观感8.2.2. 合格标准：[0，15]mm8.2.3. 测量工具：5 米钢卷尺8.2.4. 测量方法和数据记录：每一个座便预留排水管孔作为一个实测区，累计实测实量 6 个实测区所选 2 套房实测区不满足 6 个时，需增加实测套房数本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去 2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断每 1 个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点8.2.5. 示例：墙体（灰饼面、抹灰面或装饰完成面）预留排水管第一尺8.3. 同一室内底盒标高差（设备安装）8.3.1. 指标说明：该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差主要反映观感质量8.3.2. 合格标准：[0，10]mm8.3.3. 测量工具：激光扫平仪、5 米钢卷尺8.3.4. 测量方法和数据记录：本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量每一个功能房间作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点所选 2 套房中同一室内底盒标高差的实测区不满足 6 个时，需增加实测套房数8.3.5. 示例：8.4. 并列面板高度偏差（设备安装）8.4.1. 指标说明：该指标反映同一类型并列电气面板上边平直程度主要反映观感质量8.4.2. 合格标准：[0，0.5]mm8.4.3. 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、塞尺8.4.4. 测量方法和数据记录：每一个功能房间作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区所选 2 套房中并列面板高度偏差的实测区不满足 6 个时，需增加实测套房数同一实测区内选全数同一类型并列的面板，以钢尺或其他辅助工具紧靠并列面板上边以 0.5mm 钢塞片插入钢尺与各面板之间的缝隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的缝隙，则该测量点不合格反之则该测量点合格每个实测值都作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点8.4.5. 示例：面板面板以0.5MM钢塞片插入钢尺与面板之间的缝隙，如钢塞片能插入，则该测量点不合格反之则该测量点合格钢尺面板并排面板高度差测量示意9. 涂饰工程9.1. 基本原则9.1.1. 实测前，根据同一标段内各楼层进度随机选取处于装修涂饰阶段（腻子面或涂料面）2-4 套房作为实测套房户数最多的房型为必选9.1.2. 采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区对于其他后改造墙体，相关标准不变9.2. 墙面表面平整度（涂饰、墙布裱糊工程）9.2.1. 指标说明：反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度9.2.2. 合格标准：腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm9.2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺9.2.4. 测量方法和数据记录：实测区与合格率计算点：每一面墙为 1 个实测区，累计 15 个实测区所选 2 套房实测区不足 15 个时，需增加实测套房数每一实测值作为一个合格计算点测量方法：同一实测区内当墙面长度小于 4 米，在同一墙面顶部和根部 4 个角中，选取左上、右下 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次，在距离地面 20cm 左右的位置水平测 1 次； 当墙面长度大于 4 米，在同一墙面 4 个角任选两个方向各测量 1 次，在墙长度方向任意位置增加 2 次水平测量，在距离地面 20cm 左右的位置水平测 2 次； 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口 45 度斜测一次，洞口两边竖向各测一次； 以上各实测值作为合格率 1 个计算点数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点9.2.5. 示例：9.3. 墙面垂直度（涂饰工程）9.3.1. 指标说明：反映层高范围涂饰墙体垂直的程度9.3.2. 合格标准：腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm9.3.3. 测量工具：2 米靠尺9.3.4. 测量方法和数据记录：实测区与合格率计算点：每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测区；所选 2 套房实测区不满足 15 个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点测量方法：同一实测区内当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度； 当墙长度大于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 和墙体中间位置，分别按以下原则实测 3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测 1 次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点9.3.5. 示例：墙垂直度测量示意9.4. 阴阳角方正（涂饰工程）9.4.1. 指标说明：反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度9.4.2. 合格标准：腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm； 阴阳角直线度[0，3]mm；9.4.3. 测量工具：阴阳角尺、激光铅垂仪、钢尺9.4.4. 测量方法和数据记录：每面墙任意一个阴角或阳角均可以作为 1 个实测区，累计实测实量 15 个实测区在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上 300mm 和 1500mm 位置分别测量 1 次2 次实测值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点所选 2 套房中阴阳角的实测区不满足 15 个时，需增加实测套房数9.4.5. 示例：3012第一第二阴阳角方正测量示意9.5. 顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）9.5.1. 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间顶棚（吊顶）四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间顶棚（吊顶）的平整程度9.5.2. 合格标准：[0，10]mm9.5.3. 测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的 5 米钢卷尺（或 2 米靠尺、激光测距仪）9.5.4. 测量方法和数据记录：实测区：每一个功能房间作为 1 个实测区，累计实测实量 10 个实测区所选 2 套房中实测区不满足 10 个时，需增加实测套房数测量方法及合格率计算：使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线同一顶棚（吊顶）内距天花线 30cm 位置处选取 4 个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加 1 个测点），分别测量出与水平基准线之间的 5 个垂直距离以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm 时，5 个偏差值（基准点偏差值以 0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的 5 个计算点最大偏差值﹥15mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的 5 个计算点9.5.5. 示例：顶板水平度测量示意(注:当吊顶仅周边设置时,图示第五点可取消,其余四点离墙 距离可为吊顶宽度的一半)10. 墙面饰面砖工程12.1. 基本原则10.1.1. 实测前，根据同一标段内各楼层进度随机选取处于装修中期或后期阶段 2-4 套房作为实测套房户数最多的房型为必选10.1.2. 所选 2 套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正累计实测实量 6 个实测区10.1.3. 所选 2 套房需根据可操作性调整检测数的指标为：接缝高低差10.2. 表面平整度（墙面饰面砖工程）10.2.1. 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度10.2.2. 合格标准：瓷砖墙面[0，3]mm；光面石材墙面[0，2]mm；木质墙面[0，1]mm10.2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺10.2.4. 测量方法和数据记录：每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加 3 个实测区各墙面顶部或根部 4 个角中，取左上及右下 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次2 次测量值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点所选 2 套房中表面平整度的实测区不满足 6 个时，需增加实测套房数10.2.5. 示例：墙地面第一尺第二尺平整度测量示意10.3. 垂直度（墙面饰面砖工程）10.3.1. 指标说明：反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度10.3.2. 合格标准：瓷砖墙面[0，2]mm；石材墙面[0，2]mm；木材墙面[0，1.5]mm10.3.3. 测量工具：2 米靠尺10.3.4. 测量方法和数据记录：每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为 1 个实测区，累计 6 个实测区如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加 3 个实测区实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位每一个实测区测量 2 个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点所选 2 套房中垂直度的实测区不满足 6 个时，需增加实测套房数10.3.5. 示例：墙垂直度测量示意10.4. 阴阳角方正（墙面饰面砖工程）10.4.1. 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度10.4.2. 合格标准：瓷砖墙面[0，3]mm；石材墙面[0，2]mm；木材墙面[0，1.5]mm10.4.3. 测量工具：阴阳角尺10.4.4. 测量方法和数据记录：房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加 3 个实测区一个阴角或阳角实测区，按 300mm、1500mm 分别测量 1 次2 次测量值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点所选 2 套房不能满足阴阳角方正的 6 个实测区时，需增加实测套房数10.4.5. 示例：3001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意10.5. 接缝高低差（墙面饰面砖工程）10.5.1. 指标说明：该指标反映墙面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度主要反映观感质量10.5.2. 合格标准：瓷砖墙面、石材墙面、木材墙面[0，0.5]mm10.5.3. 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片10.5.4. 测量方法和数据记录：该指标宜在装修收尾阶段测量每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加 3 个实测区在每一饰面砖墙面，目测选取 2 条疑似高低差最大的饰面砖接缝用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用 0.5mm 钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格2 条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按 0.7mm 记录，合格点均按 0.3mm 记录所选 2 套房不能满足接缝高低差的 6 个实测区时，需增加实测套房数10.5.5. 示例：钢尺接缝高低差测量示意11. 地面饰面砖工程11.1. 基本原则11.1.1. 实测前，同一标段内根据各楼层进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4 套房作为实测套房户数最多的房型为必选11.1.2. 所选 2 套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正累计实测实量 6 个实测区11.2. 表面平整度（地面饰面砖工程）11.2.1. 指标说明：反映饰面砖地面平整程度11.2.2. 合格标准：瓷砖地面[0，2]mm；石材地面[0，1]mm11.2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺11.2.4. 测量方法和数据记录：地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度每一功能房间饰面砖地面都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区每一功能房间地面（不包括厨卫间）的 4 个角部区域，任选两个角与墙面夹角 45 度平放靠尺共测量 2 次客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测 1 次这 2 或3 次实测值作为判断该实测指标合格率的 2 或 3 个计算点每一个厨/卫间地面共测量 2 次，其实测值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点（4） 所选 2 套房不能满足地面饰面砖表面平整度的 6 个实测区时，需增加实测套房数11.2.5. 示例：11.3. 接缝高低差（地面饰面砖工程）11.3.1. 指标说明：该指标反映地面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度主要反映观感质量11.3.2. 合格标准：[0，0.5]mm11.3.3. 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片11.3.4. 测量方法和数据记录：该指标宜在装修收尾阶段测量每一功能房间饰面砖地面都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区在每一饰面砖地面，目测选取 2 条疑似高低差最大的饰面砖接缝用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用 0.5mm 钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格2 条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点为统计方便和提高效率，不合格点均按 0.7mm 记录，合格点均按 0.3mm 记录所选 2 套房不能满足地面饰面砖表面接缝高低差 6 个实测区时，需增加实测套房数11.3.5. 示例：12. 室内门安装工程12.1. 基本原则12.1.1. 实测前，同一标段内根据各楼层进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4 套房作为实测套房户数最多的房型为必选12.1.2. 所选 2 套房的五个实测指标为：门框正/侧面垂直度、室内门门扇与地面留缝高度、厨卫门扇与地面留缝高度12.2. 门框正、侧面垂直度（室内门）12.2.1. 指标说明：反映室内门门框正、侧面垂直程度12.2.2. 合格标准：[0，4]mm12.2.3. 测量工具：2m 靠尺12.2.4. 测量方法和数据记录：每一樘门框都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 10 个实测区分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有 2 个实测值选取其中数值较大的，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点所选 2 套房中门框正、侧面垂直度（室内门）的实测区不能满足 10 个时，需增加实测套房数12.2.5. 示例：门框正、侧面垂直度测量示意第二尺第一尺门框13. 木地板安装工程13.1. 基本原则13.1.1. 实测前，同一标段内根据各楼层进度，从图纸随机选取处于抹灰阶段 2-4 套房作为实测套房户数最多的房型为必选13.1.2. 考虑工艺特点，强化复合地板不检测“地板接缝宽度”、“地板接缝高低差”指标，实木及实木复合地板个实测指标全部检测13.2. 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）13.2.1. 指标说明：反映室内地板平整程度13.2.2. 合格标准：[0，2]mm13.2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺13.2.4. 测量方法和数据记录：每一功能房间木地板地面都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区任选同一功能房间地面的 2 个对角区域，按与墙面夹角 45 度平放靠尺测量 2 次，加上房间中部区域测量一次，共测量 3 次客\餐厅或较大房间地面的中部区域需加测 1 次3 或 4 次实测值分别作为判断该实测指标合格率的 3 或 4 个计算点所选 2 套房中表面平整度的实测区不能满足 6 个时，需增加实测套房数13.2.5. 示例：13.3. 地板接缝宽度（实木复合、实木地板）13.3.1. 指标说明：指地板两个地板条之间拼接缝隙大小，反映观感质量本指标适用于实木地板、实木复合地板13.3.2. 合格标准：≤0.5mm13.3.3. 测量工具：钢塞片13.3.4. 测量方法和数据记录：该指标宜在装修收尾阶段测量每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区，累计实测实量 6 个实测区以不同地板材料所对应的接缝标准，选择相应厚度的钢塞片在同一实测区的地板面，目测选取 2 条疑似接缝最大的地板条接缝，分别用钢塞片插入地板条之间的缝隙如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格同一功能房间内选取 2 个实测值均作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按规范标准加 0.1mm 记录，合格点均按规范标准减 0.1mm 记录所选 2 套房中地板接缝宽度的实测区不能满足 6 个时，需增加实测套房数13.3.5. 示例：
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