贝壳伙伴(贝壳经纪人伙伴房源业主)「贝壳经纪人是干什么的」

近日,贝壳平台上经纪品牌——德佑在全国96个城市的签约门店突破了10000家
在规模不断增长的背后,10000店,90000人,他们每天、每时、每刻,都在发生怎样的故事?今天,我想讲给你听
并网当月,真房源率100%真实的在售房源信息,是消费者对于房产经纪服务最基础的需求,也是经纪人之间能够达成合作、经纪企业得以实行科学管理的起点
目前,德佑全国联网门店的平均真房源率长期维持在93%以上(部分房源售出后未能及时下架,因而被判定为假房源)
而天津德佑华正加盟店,并网融合当月,旗下10家门店房源真实率就都达到了100%
店东潘淑娟,2007年入行,2016年成立华正地产,并在2年的时间内开出了10家门店,在宝坻区颇有名气
2018年11月,潘淑娟携团队加盟德佑华正,取意“中华之正气”
在加盟德佑前,华正地产就一直在努力推动真房源
然而,尽管投入了大量人力进行回访,但受制于系统能力的匮乏,效果始终不理想
加盟德佑后,潘淑娟要求自己的团队,必须做到房源真实率100%
那段时间,经纪人每天都要逐条核对房源信息,并致电业主回访,确认无误才会录入系统
哪怕业主有一点犹豫或不确定,都不会录入
尽管要工作到很晚,但潘淑娟和她的团队,做到了100%真房源,也赢得了消费者的认可
这家店,有一面属于员工的梦想墙2019年5月29日,天津德佑举办签约门店突破500家发布会
现场,天津德佑联合众诚电台道店店东郭洪刚作为店东代表发言
郭洪刚他在演讲中提到:店里有一面梦想墙,上面贴着每一个经纪人的大梦想和每个月的小梦想
“每个月的计划都达成了的时候,我会在月终总结会的时候,为他们画一个大大的红色对号;如果没完成,他们自己会画一个大大的叉号
我发现,当每个人每个月的小目标都能完成的时候,店里的业绩自然不会太差
”“以前在我眼里他们是我的员工,现在他们是我的合伙人
我们为每一个人量身打造了成长计划:多久买车、多久买房、多久当店长……”“辛苦了,我来接你们回家”融合训,是每一位加盟伙伴融入德佑的必经之路
2018年以来,德佑举办融合训超过1000场,约90000人次受训,线下封闭培训总时长超过1530000小时
在这里,不分性别、年龄、职务、学历、经验值……同期受训学员们需要在一起度过3天2夜的充实时光
青岛德佑融合训学员合影2018年6月14日,南京德佑1806期融合训收官
店东姜丽梅和陆军主动提出,希望能够接经纪人“回家”,并借此机会表达他们对于经纪人的关心与想念
这个想法一经提出,就引起了众多店东的共鸣
那一天,在融合训班车的终点站,形成了一道特别的风景,那是南京德佑的店东们手拿鲜花和告白牌,等待着经纪人的回归
这一单的成交周期是,3年2016年6月,厦门链家经纪人杨永林接到了链家网的400电话
电话那头的客户说:希望在集美买一套房子自住
在了解过需求之后,杨永林就开始匹配房源并进行带看
只是令他没想到的是,这一看,就是3年
“程小姐对房子的要求比较高——环境要安静、格局必须方正、性价比要高
而且因为买房要跟父母商量,她的父母又在外地,不能经常来厦门,中间有几套很好的房子因此错过了
”杨永林说
由于性格谨慎,程小姐一直都是只看不买,也不约业主谈价格
基于这种情况,虽然她也联系过不少经纪人看房,但是总被认为不靠谱,遭受到了冷漠的对待
但在杨永林看,经纪人要尤其懂得换位思考:“对于我们普通人来说,买房子本来就是一件大事,房子没选好,居住感差,也会影响到以后的生活
所以客户有顾虑是正常的,我们不能因为她没有买房子就怠慢她
”皇天不负苦心人,2019年3月28日,已经创业加盟德佑的杨永林,终于为程小姐找到了满意的家
“其实到成交之前的几个月,程小姐就完全只找我们看房了
我还记得,在签合同的时候,她对业主说,她明白我们这三年付出了很多,她很感谢我们,那时候,我是真的很感动
”他说
捐款41万,救助肝衰竭员工2018年8月17日,杭州德佑销冠店经纪人孙杰因突发急性肝衰竭而入院,仅前期检查和手术费用就高达50万
突如其来的变故,令孙杰一家措手不及
所幸,销冠店的店东和经纪人得知此事后,立马伸出援手,店东陈钢一人便拿出30万,其余经纪人也纷纷捐款,最终筹得41万,解了孙杰一家的燃眉之急
当晚,孙杰在手术室接受换肝手术,陈钢就守在门外
次日凌晨3点,手术顺利结束,孙杰转入ICU病房
“我老爸去世得早,也是没钱治病,我现在发展得不错,30万我努力一下,很快就赚回来了,要是不治,就是白布一盖,人没了
”陈钢说
之后,陈钢又陆续为孙杰筹集了15万,门店的经纪人主动轮流去医院看护,杭州德佑也帮助孙杰家人募捐,不少德佑人都伸出了援手,万幸,人救回来了,目前正在老家休养
急公好义,帮助邻居灭火2018年10月23日上午11点,青岛即墨大同街一家店铺突发火情,短短几分钟内,浓烟在整个路口弥漫开,刺鼻的气味也很快随之扩散
街对面,正在前台与客户交流的店东周政宇第一时间发现了异常
“起火了
”他立即通知在店的四名经纪人提上灭火器,冲到起火点帮助灭火
因扑救及时,在消防车赶到之前,火就被扑灭了
17周年庆现场为了表彰他们的善行义举,当时参与救火的几位经纪人受邀参加了2018年11月的17周年庆活动,并获“相宾奖”,成为了第一代平台级学习楷模
业主突发心梗,门店紧急送医截至目前,德佑共有店东6818位,平均从业超过5年
其中,执业时间最长的一位,是厦门德佑宝龙店店东吕婉芳
1992年,吕婉芳开始从事新房销售工作
27年来,从新房到二手房再到自己开店,吕婉芳一直服务吕厝商圈,与商圈内的业主相识多年,也因此建立了深厚的情谊
很多业主平时没事就喜欢到宝龙店里坐坐,读书、看报、喝茶、聊天
2018年12月21日下午5点,宝龙店的电话铃响了
正在店内看报的宝龙中心一期业主董爷爷,随手接了起来
电话那头,是与董爷爷住在同一个楼层的业主黄先生
董爷爷与吕婉芳在店内聊天黄先生说,从下午2点多开始,他的左胸口就开始疼,实在受不了了
吕婉芳马上拨打120求助,并与店内经纪人邬斌斌、李胜鑫一同赶往黄先生家中
“当时黄先生脸色苍白,额头上直冒冷汗
我蹲下来问他有没有高血压、心脏病、糖尿病这些过往病史,排除了这些病症,我大概就知道是心梗了,要马上送到医院
”吕婉芳说
晚上6点,正是厦门的晚高峰,救护车被堵在路上动弹不得
于是,吕婉芳一行在急救中心的指导下,开车将黄先生送到了厦门市心脏中心
一到医院,黄先生就被送进了ICU
在电话联系到亲属并征得同意后,医生马上手术
一个小时后,黄先生终于脱离危险
办好住院手续后,因为担心黄先生的病情在夜间会反复,邬斌斌在医院坐了一晚,彻夜陪护
经纪人邬斌斌黄先生的一日三餐和各类生活物资,也都由宝龙店的经纪人负责打点
出院之后,吕婉芳和邬斌斌还时常问候黄先生的身体状况
他们,是最平凡的一群人,朴素地做着再日常不过的一些小事;他们,也是最不凡的一群人,于无声处点滴积累,终有一天会闪光
贝壳伙伴
贝壳伙伴(贝壳经纪人伙伴房源业主)
(图片来源网络,侵删)

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