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　　历时4年多，格力地产（维权）（600185）收购珠海市免税企业团体 有限公司（以下简称“珠海免税团体 ”）一事迎来新盼望 。

　　格力地产7月7日晚间公告，拟对原重组方案举行 庞大 调解 而申请撤回相干 申请文件。

　　调解 后方案为：上市公司拟置出所持有的上海、重庆等地相干 房地产开辟 业务对应的资产负债及上市公司相干 对外债务，并置入珠海免税团体 不低于51%股权，如存在估值差额部分 将以现金方式补足。

　　不全资控股珠海免税

　　格力地产披露，公司原重组方案为拟发行股份及付出 现金购买珠海免税团体 100%股权，并拟向不高出 35名符合条件的特定对象非公开辟 行股票召募 配套资金。

　　厥后 ，格力地产召开董事会集会 会议 ，同意公司撤回申请文件并拟在方案调解 后重新披露。

　　经开端 操持 ，调解 后的方案为：

　　格力地产拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相干 房地产开辟 业务对应的资产负债及上市公司相干 对外债务，并置入珠海免税团体 不低于51%股权，如存在估值差额部分 将以现金方式补足。

　　本次买卖 业务 不涉及上市公司发行股份或配套召募 资金的举动 。本次资产置换涉及的具体 资产范围尚需买卖 业务 两边 进一步协商确定。

　　“原重组方案推进时间较长，公司所处表里 部环境 发生较大变革 ，并基于公司渐渐 退出房地产开辟 业务实现主业转型的团体 战略考量。”格力地产表现 ，方案调解 综合思量 了珠海免税团体 精良 的业务策划 环境 及将来 发展远景 ，标的资产的置入有助于实现上市公司主业向以免税业务为主导的主业转型，提拔 上市公司资产质量和红利 程度 ，加强 上市公司现金分红本领 ，更好地掩护 中小股东长处 。

　　鉴于格力地产拟对重组方案的调解 涉及对买卖 业务 标的及相应指标的调解 ，且相应指标调解 比例预计将高出 20%，构成对原重组方案的庞大 调解 ，需申请撤回原重组方案申请文件。

　　重组一波三折

　　格力地产对珠海免税团体 的收购时间较长，重组事件 最早可追溯至4年前。

　　2020年5月，格力地产董事会审议通过了关于重组买卖 业务 的多项议案。 根据彼时方案，格力地产拟以发行股份及付出 现金的方式向珠海市国资委、城建团体 购买珠海免税100%股权，买卖 业务 代价 为89.78亿元，同时拟召募 不高出 70亿元配套资金。

　　资料表现 ，珠海免税是国内最早一批经国务院答应 开展免税品贩卖 的国有独资公司。重组消息刚披露时，正值免税概念高潮 ，格力地产连续 8个买卖 业务 日涨停。

　　但到了2021年2月，因格力地产原董事长鲁君四涉嫌黑幕 买卖 业务 遭到证监会备案 观察 ，根据相干 规定，格力地产停息 了此次庞大 资产重组事项。

　　2022年12月，格力地产相继完成董事会、监事会换届推举 后，重新启动了对珠海免税的重组事项，并于2023年4月14日得到 上交所受理。

　　2023年5月，格力地产基于相干 财务 资料的有效 期将在5月31日克制 ，向上交所申请中断 考核 收购珠海免税一案，并对相干 财务 数据举行 加期审计。

　　然而，2023年 7月12日，格力地产因涉嫌信息披露违法违规被证监会备案 观察 ，导致重组事项再度停滞。公司方面称，本次事项不会对生产策划 产生庞大 倒霉 影响，将积极共同 中国证监会的备案 观察 工作，待相干 工作完成及相干 条件具备后，将立即 向上交所申请规复 考核 。

　　格力地产年报表现 ，2023年公司实现业务 总收入47.32亿元，同比增长16.95%；归母净利润亏损7.33亿元，上年同期亏损20.57亿元。

　　就格力地产披露的珠海免税团体 2021年度、2022年度及2023年度模仿 财务 报表审计陈诉 看，珠海免税团体 2023年实现业务 收入、净利润分别为22.86亿元、6.67亿元。格力地产方面表现 ，重组完成后，将来 公司将实现资源优化设置 和财产 布局 升级。