鞍山百脑汇科技广场工程是鞍山市地标性建筑，地下五层、地上三十九层的超高层单塔楼建筑，属大型城市综合体，其中B5-B1F为停车场，1-10F为裙房商业，11-12F、14-20F为凯悦酒店，21-29F为公寓，31-38F为办公，39F为云顶餐厅，13F、30F为设备层，总建筑面积132445.84m²，地上建筑总高度168.80m，为鞍山市的“第一高度”。
项目难点难点1：该工程为机电总承包工程，层高较低，装修标高较高，管线综合排布困难；难点2：项目处于市中心，施工场地狭小；垂直运输困难；安全文明施工方面存在噪声、施工垃圾、火灾、机械伤害等隐患；人工进行材料加工效率低、废品率高、误差大、观感不佳；风管、桥架等加工过程中板材损耗较高；现场人工焊接存在沙眼、未焊透、未融合等问题；加工设备现有下料软件未能有效使用BIM模型数据。
难点3：物资管理过程中，由于机电工程设备及材料种类、型号繁多，物资工程量计算及物资采购困难、存在人为误差，施工过程中物资管控困难；运营维护过程中，由于设备资料较多，不便于物业进行快速故障分析及维修。
基于BIM的机电工程数字化建造技术框架针对以上难点，中铁建工集团安装工程有限公司在鞍山百脑汇科技广场工程项目中实践并总结出基于BIM的机电工程数字化建造技术框架： 1）通过采用BIM技术，基于Revit平台及二次开发软件，快速创建建筑结构模型、机电模型和幕墙、装修等机电相关模型，结合点云等模型，进行二次深化，模型精度达到LOD300；2）根据数字化加工设备确定与之匹配的共享预制加工数据库，利用Revit软件将机电模型中的风管、桥架、水管等机电模型转换为数据库中的预制加工模型（亦可直接创建预制加工模型），进行BIM出图、报审，审批通过后对预制加工模型进行自动分段，根据实际预制加工情况对其进行优化，设置支吊架，模型精度达到LOD400；3）利用Revit软件和Fabrication系列软件生成预制加工数据、材料清单（包含编码及二维码信息）、三维安装示意图、支吊架放样点、成本等相关信息，将预制加工数据及材料清单发送至数字化加工基地，导入数字化加工设备，进行预制加工和自动化生产，对生产的预制加工构件进行质量验收、张贴二维码；4）将预制加工构件及材料清单运输至施工现场，进行扫码验收，并录入物资管理软件；5）采用放样机器人根据放样点信息进行放样，利用射钉枪进行支吊架高效安装，根据三维安装示意图及对应的材料清单对预制加工构件进行装配和少量加工；6）工程竣工验收后，竣工模型精度达到LOD500，用于运维管理；7）数字化加工基地亦可基于Fabrication中CAD平台，进行非Revit建模的机电工程项目数字化建造。
将BIM与数字化建造相结合，对于提高机电管线施工质量、施工生产效率、材料利用率、施工安全管理水平，降低对施工技术人员的依赖性、部分施工环节对人体的损害、人工投入，实现自动化生产、绿色建造和节能减排具有重要意义。
安装公司利用BIM技术，在鞍山百脑汇项目从基于BIM的机电工程数字化建造等方面进行深入研究，探索出机电工程施工管理的新模式。
随着BIM技术和数字化建造技术的迅速发展，将BIM技术与数字化建造技术相结合已经成为行业趋势。
两项技术的结合，对提高施工质量和安全文明施工管理水平，实现绿色建造和节能减排具有重要意义。
安装公司采用垂直管理、专业化团队实施、引进高水平咨询公司研发的模式进行BIM应用，在公司成立了BIM工作站、组建了BIM团队、选定BIM技术试点项目进行应用试点，根据项目BIM应用情况，确定公司BIM示范项目，并进行推广。
— 张涛总工程师中铁建工集团安装工程有限公司BIM+建造=智造点击“阅读原文”了解更多中铁建工基于BIM的机电工程数字化建造技术及应用。